Надо сказать, что дом «Панджшера» на Сумском проезде действительно впечатляет. Чистый ухоженный двор, цветочные клумбы, большая детская площадка. Неподалеку оборудовано место для городского пикника, стоят столики и мангал. Те же чистота и порядок в подъездах, где, кроме того, действует энергосберегающая система — свет включается только тогда, когда там находится человек.

В ТСЖ гордятся своей системой безопасности. На выезде с автостоянки установлен автоматический шлагбаум. Каждый автовладелец имеет персональную электронную карточку, содержащую все данные об автомобиле, включая номер и внешний вид, которые высвечиваются на мониторе охраны.

Фото Д. Киселева

Двор и подъезды оборудованы системой видеонаблюдения, так что любой непорядок будет замечен сразу. На территории товарищества построен спорткомплекс с бассейном, который всегда открыт для жителей дома. В общем, это яркий пример того, что инициативные и неравнодушные жители могут сделать общими усилиями, не дожидаясь помощи от городских властей.

Наш корреспондент встретился с председателем ТСЖ «Панджшер-17» С.А. Романовым и комендантом А.Х. Паблосом.

— Пожалуйста, расскажите, когда было организовано ваше ТСЖ?

— ТСЖ «Панджшер-17» было зарегистрировано в июле 2000 года, фактически же работа началась в 2001 году. Мы взяли на себя обслуживание дома, у нас свои слесари, сантехники, электрики, то есть мы полностью сами себя обслуживаем. Это выгодно самим жителям — если не в плане денег, то уж точно в отношении того, что все заявки выполняются оперативно и качественно.

— Трудно ли было собрать жителей для организации товарищества?

— Конечно, было нелегко собрать больше половины собственников квартир. Собрать да еще объяснить, в чем смысл создания ТСЖ, его преимущества и выгоды. Здесь большую роль сыграл председатель патриотического объединения «Панджшер» Валерий Николаевич Смирнов, который взял на себя основную часть организационных мероприятий.

— Как отреагировали жители, когда узнали о планах создания ТСЖ?

— В основном все были «за», особенно когда узнали про все плюсы и минусы товарищества. Жители единодушно проголосовали за то, чтобы самим управлять домом, следить за порядком и благоустройством.

— Если мыслить глобально — как вы считаете, будущее за такими объединениями?

— За ними будет будущее, если государство окажет минимальную помощь. А то у нас регулярно выходят законы, которые только усложняют нам жизнь. Вот совсем недавно вышел закон, который предполагает, что мы должны будем платить НДС. Честно говоря, это не очень понятно и приятно. ТСЖ ведь не является коммерческим предприятием, наше дело не сверхприбыль получать, а содержать дом в порядке и чистоте.

— Как обычно проходит рабочий день председателя ТСЖ?

— Для председателя рабочий день может начаться и в 6 и в 7 утра, если позвонит какой-нибудь житель со своей проблемой. А так обычно день начинается с обхода территории. Проверяем, везде ли убрано, все ли на месте, обходим подъезды, черные лестницы. После обхода обсуждаем текущие вопросы, глобальные же — переоборудование детской площадки, расширение автостоянки и т. п. — решаются на правлении.

— Дебаты случаются?

— Вы знаете, нет. Сегодня в правлении подобрались грамотные компетентные люди, они выдвигают свои предложения, уточнения, дополнения, то есть работают в конструктивном ключе.