Инвестор строительства — компания «Грандайс» и генеральный проектировщик — Архитектурно-дизайнерская мастерская действительного члена Международной Академии архитектуры Андрея Чернихова в основу концепции Центра заложили идею о том, что его услугами могли бы пользоваться рядовые москвичи со средними доходами, в подавляющем большинстве пользующиеся общественным транспортом. Задача будущего Торгового центра — сэкономить время покупателей благодаря возможности приобрести в одном месте разнообразные товары хорошего качества по доступным ценам (широкий и быстро обновляемый ассортимент, политика низких цен и гибкая система скидок для различных социальных групп населения).
 Цокольный этаж Центра будет отведен под продовольственные магазины и аптеку. На первом и втором этажах разместятся торговые залы с промышленными и хозяйственными товарами наиболее популярных марок, а также кафе и бары. Третий этаж станет своего рода досуговым центром с 3–4 кинозалами, боулингом и залами игровых автоматов. Здесь же будут располагаться объекты бытового назначения: парикмахерские, ателье, ремонт обуви и химчистка. Как известно, большим минусом для нашего района является отсутствие крупного развлекательного комплекса, что с успехом восполнит строящийся Торговый центр. Крыша павильона метро превратится в зимний сад под прозрачным куполом, где будут размещаться кафе и рестораны на 150 посадочных мест.
 Кроме того, Центр берет на себя и решение многих социальных задач: компания «Грандайс» разрабатывает программу помощи пенсионерам, ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам, всем тем, кого называют социально незащищенными гражданами. Новый Торговый центр, имеющий оригинальную архитектуру и дизайн, не просто удовлетворит насущные потребности жителей Нагорного района, но и украсит Варшавское шоссе и близлежащую территорию Южного округа.
 Будем надеяться, что инвестор и строители сделают этот замечательный подарок жителям Нагорного района в канун 2004 г.

 В 1997 г. решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию № 41 земельный участок площадью 0,805 га во владении № 91А по Варшавскому шоссе (возле метродепо) был выделен под строительство Многофункционального центра с предприятиями торговли и сервисного обслуживания. Градостроительным планам инвесторов помешал дефолт августа 1998 г., и объект был «заморожен».
 Сегодня владельцем «незавершенки» найдены средства для строительства этого интересного для района объекта — предприятие создаст около 60 новых рабочих мест. Удобное расположение участка позволяет надеяться на успешную торговлю, а его удаленность более чем на 100 м от жилой застройки (на противоположной стороне Варшавского шоссе) не создаст неудобств жителям района ни при строительстве объекта, ни при его эксплуатации.
 Архитектура запланированного торгового центра оживит промышленную застройку этой части городской магистрали — стеклянные фасады торгового корпуса, красиво подсвеченные в ночное время, закроют вид с Варшавского шоссе на производственные и складские помещения. Общая площадь объекта составит около 4000 кв. м, кроме того, планируется строительство второй очереди — до 500 кв. м. Ввод центра торговли и сервисного обслуживания в эксплуатацию намечен на конец 2004 г.