Квартал на пустыре

В ближайшие два-три года самая грандиозная стройка развернется на пустыре вблизи Центра промышленности Болгарии на улице Красного Маяка.

Когда-то на небольшом поле вдоль опушки леса возделывали пшеницу, а в начале 1980-х гг. после завершения строительства Центра промышленности сюда свезли тонны мусора, которые долго пришлось вывозить, очищая площадку. В разные годы ходили слухи о планах возведения на заброшенной территории спортивного комплекса, дворца пионеров, парка аттракционов и паркинга. Однако на все эти прожекты денег так и не нашлось. Зато теперь здесь появится целый жилой микрорайон с развитой инфраструктурой, которой смогут пользоваться все чертановцы.

Четыре дома, из которых три — 17-этажные, а один — 25-этажный, с 598-ю квартирами общей площадью 1540 кв. метров будут иметь подземные гаражи и нежилые помещения на первых этажах. Всего же под новым кварталом смогут парковаться более 350 автомобилей, то есть здесь можно будет разместить всех «железных коней» новоселов. Этот факт для жителей близлежащих домов немаловажен, ведь известно, что любой «лишний» автомобиль во дворе сложившегося жилого массива вызывает бурю протеста местных жителей. Кроме того, в новом жилом квартале будет возведен спроектированный по индивидуальному плану многоярусный гараж на 700 машино-мест. Можно надеяться, что здесь найдут пристанище автомобили из расположенных напротив дома № 13, корп. 4 гаражей, которые пойдут под снос.

Во встроенно-пристроенных нежилых помещениях планируется разместить продовольственный магазин с отделом хозяйственных товаров, аптеку, приемный пункт прачечной-химчистки, Сбербанк, диспетчерскую службу, опорный пункт милиции, ремонтные мастерские.

Для юных новоселов строители возведут современный детский сад на 150 мест со встроенным бассейном.

Инвесторы подготовили подарок и поклонникам фитнеса и различных спортивных игр. На участке в 0,6 га появится 2–3-этажный спортивный комплекс общей площадью 4500 кв. метров.

В общем можно сказать, что если планам строителей суждено воплотиться в жизнь, то уже через полтора-два года этот участок улицы Красного Маяка изменится до неузнаваемости, а жители наконец-то получат несколько давно ожидаемых социальных объектов.

Осталось лишь заметить, что заказчиком одного из домов строительства жилого массива является ФСБ РФ.

Стройке быть

На протяжении многих лет большинство жителей Чертанова Центрального вынуждены ездить за товарами первой необходимости к станции метро «Пражская», где расположены не только крупные торговые центры, но и предприятия бытового назначения. Для пенсионеров такие поездки нередко становятся испытанием на прочность, ведь концентрация людей здесь достигает порой критической отметки. Можно надеяться, что скоро ситуация изменится к лучшему. Кроме вышеназванного квартала в Чертанове Центральном должно появиться около 15 жилых строений, в каждом из которых на первых этажах и в пристройках разместятся продовольственные магазины, аптеки, спортивные и досуговые учреждения, офисные помещения. Также под большинством домов разместятся подземные гаражи и автостоянки.

ГлавАПУ предлагает к уже существующим девятиэтажкам пристроить новые здания, которые будут соединяться со старыми 1–2-этажными пристройками. В одном из этих домов будет располагаться досуговое учреждение для работы с детьми. Адреса предполагаемого строительства: Днепропетровская ул., дд. 3, корп. 3; 5, корп. 3; Чертановская ул., д. 21, корп. 2.

Федеральное агентство по атомной энергии возведет для своих сотрудников два 29-этажных дома на 100 квартир каждый с оздоровительными блоками с бассейнами и тренажерными залами. Строительство начнется по адресам: Чертановская ул., влад. 23, корп. 3; влад. 25, корп. 1.

Теперь не будет пустовать земля над бомбоубежищами: над так называемыми объектами типа «А» в нашем районе будет построено два дома по следующим адресам: Кировоградская ул., влад. 22; влад. 36 и влад. 48–50 по Чертановской улице.

Кроме того, возведение современных домов намечено по адресам: Днепропетровская ул., влад. 18; влад. 25А; Кировоградская ул., д. 22Б; влад. 24; Красного Маяка ул., д. 15; Чертановская ул., влад. 43.

Гаражное хозяйство

Разрабатывая план строительства на территории района Чертаново Центральное, городские власти не обошли вниманием проблему нехватки мест для хранения личного автотранспорта жителей. При разработке программы строительства многоэтажных гаражей и быстровозводимых паркингов архитекторы учли тот факт, что за 10 последних лет количество машин в Москве увеличилось в четыре раза, и наш район не исключение. Уже в этом году планируется строительство четырех быстровозводимых паркингов по программе «Народный гараж», в которых смогут разместиться около 1000 автомобилей. Предполагается, что цена за одно машино-место не превысит здесь 3–3,5 тыс. долларов. Строительство планируется начать по следующим адресам: Варшавское ш., влад. 127; Красного Маяка ул., влад. 15; Чертановская ул., влад. 41, корп. 2.

В этом году завершается строительство многоэтажного гаража на 429 машино-мест. В 2005–2006 гг. многоэтажные гаражи появятся на Днепропетровской ул., 18, корп. 1; Кировоградской ул., влад. 17–19.

И на нашей улице будет спортивный праздник

В районе Чертаново Центральное всегда не хватало крупных спортивных сооружений. Юным жителям приходится посещать спортивные кружки и секции в соседних районах. Власти решили исправить сложившуюся ситуацию.

В 2005 г. на Кировоградской улице, влад. 28–30 планируется возведение спорткомплекса с бассейном.

Строительство еще одного спортивного объекта запланировано на Чертановской ул., влад. 45: на месте существующих плоскостных стоянок и металлических тентов строители возведут крытый каток с искусственным ледовым покрытием.

Объекты транспортной инфраструктуры

На ул. Подольских Курсантов, влад. 5–7 появится технический пост по замене и сбору отработанных автомобильных масел; на ул. Подольских Курсантов, влад. 7 будет построена автомобильная газовая заправочная станция с магазином примагистрального обслуживания и мойкой; на Варшавском ш., влад. 127 — два торгово-офисных комплекса с торговым центром по продаже и сервисному (техническому) обслуживанию автомобилей.

Торговля — двигатель прогресса

Жители Чертанова Центрального не могут пожаловаться на отсутствие рынков и торговых центров в районе, однако все они сосредоточены у станций метро, что создает большие неудобства, особенно пожилым людям. Кроме того, ярмарки и рынки построены исходя из требований, которые предъявлялись к торговле в начале 1990-х гг. В связи с этим намечена большая реконструкция у станции метро «Пражская» на месте существующих рынков. Здесь появятся многофункциональные торговые комплексы ООО «Каренфар» и ООО «Рент-Эстейт-Сервис».

Также на пересечении Варшавского ш. и ул. Красного Маяка строители возведут торговый комплекс ; на Чертановской ул., влад. 40 — кафе. На пересечении Чертановской ул. и Кировоградского пр-да планируется строительство объекта быстрого питания.

Однако жители района нуждаются в небольших магазинах не менее чем в крупных торговых центрах. В ближайшие два-три года в Чертанове Центральном должно открыться не менее 15 магазинов «шаговой доступности», которые будут не просто продовольственными магазинами, а скорее супермаркетами, где можно будет приобрести предметы хозяйственного назначения, воспользоваться услугами предприятий службы быта, отдохнуть в кафе. Единый распределительный центр позволит значительно снизить транспортные расходы при доставке товаров и положительно скажется на розничных ценах.

Строительство магазинов «шаговой доступности», как ожидается, поможет решить еще одну злободневную городскую проблему — освободить территорию вокруг станций метро от тонаров, палаток и несанкционированной торговли.

Еще одно преимущество таких магазинов — в них будут принимать «Социальную карту москвича», а значит, пенсионеры могут рассчитывать на некоторые скидки, особенно в утренние часы. Приятно удивит жителей и ассортимент товаров, который должен насчитывать не менее 8000 наименований. Магазины «шаговой доступности» появятся в районе Чертаново Центральное по следующим адресам:

по Днепропетровской ул., между дд. 9–11; около д. 23, корп. 2; по ул. Красного Маяка, около д. 15, корп. 3 (откроется в 1-м квартале 2005 г.); по Чертановской ул., вблизи дд. 23, корп. 2 и 30, корп. 1.

Статус магазина «шаговой доступности» также получит продовольственный магазин в возводимом торговом центре во влад. 1, корп. 1 на ул. Красного Маяка. Здесь кроме 5-процентной скидки пенсионеры-инвалиды смогут воспользоваться услугами социальной столовой.

Прочие объекты

В этом году к празднику Святой Пасхи на Днепропетровской ул. закончится строительство и отделка храма Живоначальной Троицы в Чертанове.

Также на Дорожной ул., влад. 3 вскоре начнется строительство складской базы, заказчиком которого является местная религиозная организация православный приход храма Богоявленского кафедрального собора г. Москвы.

В промзоне «Чертаново-65» по 1-му Дорожному пр-ду начнется строительство сборочного экологически чистого производства и офисов.

На пересечении Варшавского ш. и ул. Красного Маяка над подземным переходом появится сервисный комплекс. По Дорожной ул., влад. 3 появится сооружение для сбора и разделения компонентов люминесцентных ламп.

Подготовил Д. Дунько