В период строительства микрорайона
Северное Чертаново территория около подземного выхода
станции метро «Чертановская» не была застроена, хотя
и тогда в «зоне общественного центра» предполагалось
размещение объектов социально-культурного назначения.
В течение многих лет берега пруда и дорожки, ведущие
от метро к микрорайону, «обрастали» палатками и торговыми
павильонами, какое-то время здесь был автосервис и мойка
машин. Да и территория вокруг пруда оставалась не обустроенной,
что вызывало справедливые нарекания жителей Северного
Чертанова. К тому же качество и ассортимент товаров,
продающихся в палатках, а то и прямо с рук, оставляли
желать лучшего. Несколько лет назад началось строительство
первой очереди торгово-развлекательного центра у метро
«Чертановская» — проект застройки был выполнен архитектурно-проектной
фирмой «Квадрат» (кстати, он был отмечен на архитектурном
конкурсе), автор проекта — М.И. Судаков |
Однако
полностью он реализован не был, хотя торговый комплекс
«Каспий» уже работает (чертановцы успели отметить
и качество товаров, и умеренные цены). Реализация
же проекта в полном объеме позволит наилучшим образом
организовать досуг и торговое обслуживание жителей,
не нарушая при этом пешеходные маршруты, связывающие
станцию метро и микрорайон. Неотъемлемой частью проекта
является благоустройство берега пруда — он будет превращен
в сквер, и люди, выходящие из метро, получат возможность
любоваться не палатками и лотками, а водной гладью
и зеленью, здесь можно будет отдохнуть пенсионерам,
погулять с детьми. В строящемся сейчас здании культурно-развлекательного
центра на углу Балаклавского проспекта расположатся
кафе, рестораны и предприятия быстрого питания, кинотеатры
и другие места проведения досуга. А вот в здании многофункционального
торгового комплекса, который разместится ближе к микрорайону,
будут и разнообразные магазины, и спорткомплекс, и
аптека, и предприятия бытового обслуживания — химчистка,
ремонт часов и бытовой техники, парикмахерская и т.
д. Также планируется организовать специальную игровую
комнату, где родители смогут оставить своих детей
на время шопинга.
Принцип
этого комплекса можно сформулировать так: цивилизованный
торговый центр, где по пути домой можно купить все
необходимое — от хлеба до телевизора, с умеренной
ценовой политикой.
Концепция
застройки зоны общественного центра у метро «Чертановская»
прошла все этапы согласований — утверждена на градостроительном
совете Префектуры, есть резолюции Комиссии по земельным
отношениям и градостроительству и Москомархитектуры,
одобрена на заседании Правительства Москвы, после
чего включена в новый Генеральный план развития столицы.
По поводу будущей застройки состоялся ряд встреч проектировщиков
с жителями микрорайона. Больше всего вопросов было
по автостоянке и по пешеходной эстакаде, ведущей к
микрорайону. Беспокойство чертановцев понять можно,
ведь это — единственный путь к метро. Однако проектировщики
повторяли и продолжают повторять — не голословно,
а на основании проектной документации, — что стройка
не затронет этот проход, наоборот, он будет благоустроен.
Архитекторы пошли навстречу пожеланиям жителей и внесли
некоторые изменения в проект. Например, ранее планировавшаяся
стеклянная крыша над дорожкой теперь убрана. Что касается
автостоянки (имеется в виду стоянка, примыкающая к
Чертановской улице), то на этом месте будет возведен
многоярусный паркинг, причем не только для посетителей
торгового центра, но и для жителей микрорайона. Так
что их интересы пострадать не должны. Наоборот, с
завершением застройки зоны общественного центра (строительные
работы продолжаться полтора-два года) чертановцы смогут
и отдохнуть, и сделать покупки недалеко от дома, в
цивилизованном торговом центре.
О. Пономарев
|